上海出台新政：住宅老旧电梯更新可提取住房公积金 2050年7月1日起施行！

    为了支持职工筹集住宅老旧电梯更新费用，改善居住条件，上海市住房公积金管委会近日印发了《关于上海市住房公积金支持老旧电梯更新有关政策的通知》（沪公积金管委会〔2025〕2号），将自2025年7月1日起施行。

    根据《通知》的规定，住宅老旧电梯更新项目经业主依法表决通过、小区业主大会与施工单位签订施工合同后，需要分摊电梯更新费用的居民即可提取公积金。具体细则包括：

    1.提取范围：申请人不仅限于业主本人，还包括其配偶、父母、子女（含子女配偶），覆盖家庭共同成员。若申请人为公积金贷款借款人或共同借款人，需确保当前贷款无逾期。

    2.提取额度：施工阶段，按申请人所在楼栋每部电梯的房屋建筑面积计算，每平方米可提取50元。项目竣工决算后，若实际分摊的自筹费用超过施工阶段提取限额，经业主委员会确认，可按实际费用补充提取差额。

    3.时间：自签订施工合同之日起五年内，申请人可一次或分多次提取公积金。

    为方便申请人办理，简化电梯更新提取业务办理材料，业主委员会或其委托的物业服务企业需要在电梯更新项目施工合同签订后和竣工决算后，向项目所在区的上海市公积金管理中心管理部报送项目相关信息资料。