想要了解一下，空调外机位被邻居占用该怎么办？
邻居私自占用空调位，属于侵犯其他业主共同权益的行为，可以跟邻居进行协商，向物业服务企业反映，向有关行政管理部门投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十五条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
马娇 律师
执业
阅读：136
时间：2025-05-06 17:05:40
我和男朋友婚前买了房子，这个房子是用的共有产权政策，那后续怎么处理呢？
在共有产权政策下，如果分手后处理房产，可以参考以下几种方式：1、按份共有：如果双方对房屋归属没有约定，通常按照按份共有处理。如果双方出资比例明确，按照出资比例享有房屋产权；如果出资比例不明确，一般视为等额享有。2、协议处理：如果双方对房屋归属有约定，按照约定处理。这样可以避免不必要的纠纷和争议。3、诉讼解决：如果双方无法达成协议，可以通过诉讼途径解决。法院会根据双方的出资比例、房屋增值部分等因素进行判决。4、拍卖分割：如果双方都不主张房屋所有权，法院可以判决将房屋拍卖，拍卖所得价款按照双方的出资比例进行分割。法律依据：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》的规定，婚前签订不动产买卖合同并支付首付款的一方，离婚时房屋归产权登记一方，但需对另一方进行补偿。
牟劲松 律师
执业10年以上
阅读：117
时间：2025-05-06 16:29:26
租房违约金200%合理吗？
不合理，根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金数额或计算方法。如果约定违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》指出，超过损失30%一般可认定过分高于损失。
袁满 律师
执业
阅读：479
时间：2025-05-06 16:29:24
家中的东西全部应该归我,但被别人拿走据为己有了怎么办？
如果家中的东西被别人拿走据为己有了，可以通过协商、报警、民事诉讼等方法解决。人民法院审查后，发现符合起诉条件的，会在法定时间内立案审理的。人民法院出具的判决书生效后，对方还是未返还财产的，当事人就可以去申请强制执行，由人民法院采取执行措施，强制被执行人返还财产，财产需要办理登记的，直接责令相关单位办理变更登记。
何平 律师
执业10年以上
阅读：85
时间：2025-05-06 16:26:04
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