土地承包合同能不能抵押贷款 能贷多少钱

    土地承包合同能不能抵押贷款？大部分地区的土地承包经营权不可以抵押，想要抵押贷款需要满足土地承包经营权产权关系清晰、符合土地流转原则、特定类型的土地承包合同、发包方同意抵押。那么能贷多少钱？抵押贷款禁止抵押的财产范围有哪些？有兴趣的可以参考下文资料。

    土地承包合同能不能抵押贷款

    大部分地区的土地承包经营权不可以抵押，想要抵押贷款需要满足土地承包经营权产权关系清晰、符合土地流转原则、特定类型的土地承包合同、发包方同意抵押。

    《中华人民共和国农村土地承包法》第五十四条

    依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

    《中华人民共和国》第三十四条下列财产可以抵押：

    (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

    (2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

    (3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

    (4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

    (5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

    (6)依法可以抵押的其他财产。

    土地承包合同能贷多少钱

    土地承包合同能贷多少钱要依据土地的评估价值、贷款机构的政策、借款人的信用状况来决定。

    抵押贷款禁止抵押的财产范围

    根据《民法典》对抵押财产的禁止性规定，下列财产不得抵押：

    1、土地所有权；

    2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

    3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

    4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

    5、依法被查封、扣押、监管的财产；

    6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。