房屋土地合同纠纷怎么处理

    房屋土地合同纠纷怎么处理？当遇到土地合同纠纷时，可以采取跟对方协商，协商不成可申请调解，调解无效时，准备好合同、付款凭证等证据向法院起诉。那么，房屋土地合同纠纷需要什么材料？接下来可以参考下文详细内容。

    房屋土地合同纠纷怎么处理

    1.应该尝试通过协商的方式来解决。双方当事人可以在友好的基础上进行沟通，寻找一个双方都可以接受的解决方案。

    2.如果协商无法解决问题，可以寻求第三方进行调解。这可以是村民委员会、乡镇人民政府或者其他具有相关权力的部门。

    3.如果协商和调解都无法解决问题，可以考虑通过仲裁的方式来解决。

    4.如果以上所有途径都无效，可以向人民法院提起诉讼。

    房屋土地合同纠纷需要什么材料

    1.房屋买卖合同。

    2.土地使用权证明。

    3.开发记录证明。

    4.邻居证明。

    5.照片、视频等视听资料。

    6.办理房屋过户的所有手续。

    7.出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明。

    8.出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。

    房屋土地合同纠纷常见问题有哪些

    1.合同条款不明确。

    2.违约行为。

    3.损害赔偿纠纷。

    4.装修费用纠纷。

    5.转租问题。

    6.单方面解除合同。

    7.合同有效期问题。

    法律依据

    《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条

    因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。

    当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。