政府招商引资如何审查合同

    政府招商引资合同作为项目落地的法律保障，其审查与风险防控至关重要。但在实际操作中，关于合同审查的问题，很多人还心存疑惑，针对相关的问题，谱法邦做了详细的解答，供参考。

    政府招商引资如何审查合同

    1、需要明确签约主体是否具有土地出让、税收优惠等行政权限。

    2、通过工商信息查询、实地尽调核查企业注册资本、涉诉记录、关联企业关系。

    3、明确项目投资总额、建设周期、税收承诺及违约责任。

    4、合同需经司法局或承办单位合法性审查机构审核，重点评估合同主体适格性、程序合法性及风险可控性。

    合同无效应该如何处理

    1、合同被确认无效后，双方应返还因合同取得的财产。如果财产无法返还，则需要进行折价补偿。

    2、对具备挽救价值的项目，双方可以重新协商，通过补充协议修正违法条款后继续履行。

    3、导致合同无法履行的过错方需要赔偿对方损失。

    4、对恶意串通损害国家利益的合同，相关财产将收归国有。

    如何预防合同无效

    1、双方需要严格遵循《政府合同管理办法》，确保合同起草、谈判、签署各环节合法合规

    2、在合同中约定仲裁或诉讼管辖地，并保留争议解决独立条款的效力。

    3、需要对项目投资强度、税收贡献等核心条款进行定期核查，避免违约或产生纠纷。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

    违背公序良俗的民事法律行为无效。