南京一街道办副科长假卖拆迁房骗4.28亿 获刑15年

     在南京浦口区，一场持续7年之久、涉案金额高达4.28亿元的拆迁房诈骗案震惊社会。案件主角陈某，身为江浦街道环保科原副科长，利用职务之便，伙同江苏天禄梦科技集团董事长张某刚及多名房产中介，精心策划了这起令人瞠目结舌的骗局。

    这些房源每平米价格低于市场价2000元，对众多购房者产生了巨大吸引力。为维持骗局，他们长期租赁200余套房屋进行虚假交付，甚至不惜以400万元高价回购早期以200万元售出的房产，只为避免骗局过早败露。

    调查后发现，其中仅10人完成12套房屋过户，61人因获得退款或过户房产免于损失，其余受害者的购房款已被挥霍殆尽。

    根据中国刑法第266条关于诈骗罪的规定，凡是以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为均构成诈骗罪。对于数额特别巨大或者其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或没收财产。

    在本案中，陈某诈骗金额高达4.28亿元，属于数额特别巨大，南京市中级法院判处其有期徒刑十五年，是综合考虑其犯罪事实、情节及社会危害程度后作出的判决。而其同伙张某刚获无期徒刑，也体现了法律对这类严重犯罪行为的严厉惩处。

    法院判处陈某15年有期徒刑，主要考虑以下因素：

    1、犯罪数额特别巨大（4.28亿元）。

    2、作案时间长达7年，属持续性犯罪。

    3、利用公职人员身份实施犯罪，社会影响恶劣。

    4、造成300余名受害人重大经济损失。

    案件警示意义

    该案暴露出拆迁安置领域三大问题：

    1、权力监督缺失：基层官员利用信息不对称实施犯罪。

    2、制度执行漏洞：拆迁房源管理存在明显缺陷。

    3、公众风险意识不足：轻信"低价房"承诺。

    建议严格管控政府协议印章，推行电子化备案，还可以要求地方政府公开可交易房源信息，切断“暗箱操作”空间。

    来源：封面新闻