和村委会签订了土地合同有效吗 有哪些程序

    和村委会签订了土地合同有效吗？和村委会签订了土地合同要根据相关法律法规、合同条款及签订程序综合判断，合同内容真实有效，程序合规就具有法律效力。那么和村委会签订了土地合同有哪些程序？谱法邦收集了相关内容，希望可以很好的帮助到大家。

    和村委会签订了土地合同有效吗

    和村委会签订了土地合同大多都是有效的，只需要满足一定条件。

    1.村委会作为发包方，需依法拥有相应土地的发包权；承包方应为具有相应民事行为能力的个人或组织。

    2.同内容要合法合规，不得违反法律法规的强制性规定。

    3.签订程序要合法，应遵循民主议定程序，涉及村民利益的重大事项需经村民会议或村民代表会议讨论决定通过。

    和村委会签订了土地合同有哪些程序

    1.发布征地通告。

    2.征询村民意见。

    3.实地调查。

    4.村委会决议。

    5.签订协议。

    6.公示征地协议。

    法律依据

    《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条

    发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

    由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。