房产证公证了就属于谁吗 需要花多少钱

    房产证公证了就属于谁吗？房产证公证了也不一定就属于谁，房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人，公证并不会使房屋产权发生转移。想要了解更多关于房产证公证需要花多少钱相关知识点，可以查看下文内容。

    房产证公证了就属于谁吗

    房产证公证后，房屋产权仍属于不动产权证上登记的权利人，房屋买卖过程中，进行公证的是房屋买卖合同，并非房子，房产公证的作用是确认交易合同、协议等法律文件的效力，并非物权转移的依据。

    房产证公证需要花多少钱

    1.根据公证处的规定，公证费的收费标准为每份公证文件100元人民币，每件房产公证文件按1份计算。

    2.有评估费，在500-2000元之间。

    3.若是进行房产测量、评估、调查等，还需额外支付一些费用。

    法律依据

    《民法典》

    第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

    第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

    第二百一十六条 【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

    不动产登记簿由登记机构管理。