你好，如果中介已经尽到合理审查义务并且没有故意隐瞒房屋漏水问题，买方仍然需要支付中介费，但是可以主张降低违约金标准。如果中介存在过错，比如明知漏水未告知，你可以拒付或者索赔。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

你好，如果施工方没有建筑资质，房主与施工方需要按照过错比例分担责任。一般情况下，施工方承担主要责任，房主因没有尽到选任资质审查义务需要承担次要责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

你好，手术人员没有资质导致医美术后受损，如果医美机构存在欺诈行为，比如隐瞒无资质事实，消费者有权主张“退一赔三”。同时，如果因医疗行为导致人身损害，消费者还可以主张医疗费、误工费等实际损失赔偿。法律依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

你好，在约定不含税价的合同中，如果双方没有明确约定税款承担方，原则上应当由销售方承担增值税款；但是如果结合合同目的、交易习惯或者公平原则，可能认定由购买方承担。为避免争议，还是建议在合同中明确约定税款承担主体以及支付方式。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

你好，“先签字后补填”的空白劳动合同原则上无效，劳动者可以主张用人单位支付没有签劳动合同的二倍工资差额等赔偿；但是如果用人单位能证明补填内容已经获得劳动者追认或者与实际履行一致，合同可能被认定为有效。法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

你好，如果是偶尔顺路接单，而且是非营利性质的，同时没有显著地增加风险的，保险公司通常需要赔付；如果是长期固定营运，改变了车辆的使用性质，并且没有通知保险公司的，保险公司可以依法拒赔。法律依据《中华人民共和国保险法》第五十二条在合同有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。保险人解除合同的，应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。被保险人未履行前款规定的通知义务的，因保险标的的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。