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农村自建三层以上住宅有质量问题该找谁担责?
农村自建三层以上住宅有质量问题该找谁担责?
分类:合同纠纷 时间:2026-01-121个回答
何平 律师 执业10年以上 时间:2026-01-12

你好,如果施工方没有建筑资质,房主与施工方需要按照过错比例分担责任。一般情况下,施工方承担主要责任,房主因没有尽到选任资质审查义务需要承担次要责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。


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