‌民营企业招标谈好价格再走程序是否合规，取决于招标文件的规定和议价过程的合法性‌。如果招标文件允许议价，且议价过程遵循了公平、公正、公开的原则，那么议价是合法的。但是如果招标文件明确禁止议价，或者议价过程存在不正当行为，如串标、围标等，那么议价就是不合法的。法律依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第七十四条中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额10‰以下的罚款。

投标失败，保证金大概率会退。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第57条第2款，招标人最迟应在书面合同签订后5日内向未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。不过，若投标时存在违规，保证金可能不予退还。只要投标过程合规，即便失败，通常也能在规定时间拿回保证金。法律依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

你可向当地住建部门等建设行政主管部门反映情况，他们能依据相关法规政策，对工程结算纠纷进行调解，比如组织双方协商，要求公司提供验收结算相关资料，督促其按规定流程处理。如果法院未说明证据不采纳理由。你可以可向上级法院申请再审，主张一审、二审程序违法（未公开证据采纳理由），要求重新审理。法律依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十七条人民法院应当在裁判文书中阐明证据是否采纳的理由。对当事人无争议的证据，是否采纳的理由可以不在裁判文书中表述。

‌政府接管项目却拖欠工程款时，一般建议采取以下措施来讨要拖欠的工程款：1、‌与政府部门协商，寻求达成还款协议。2、协商无果，可以考虑依法向人民法院提起诉讼，要求政府部门支付工程款及承担违约责任。3、‌请求追债公司的帮助。4、可以要求政府部门提供按期付款的履约担保。注意，在这个过程中，要保留相关证据，在法律法规合法范围内进行。法律依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

你做我房主，与装修公司签订承揽合同，如果不存在选任过错或现场指挥干预，则不承担侵权责任；而装修公司作为雇主，需要对工人因劳务受伤承担主要责任。不过，如果装修公司没有相关的资质，你将因选任过失承担一定的责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。

物业是没有权利对业主断水断电‌，物业公司作为物业服务提供者，其主要职责是按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，并维护物业服务区域内的基本秩序。相关法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。