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业主占用公区物业有权断水断电吗
你好,我想咨询一下,我们小区里有业主在装修的时候占用了公共区域,那物业在这种情况下有权给断水断电吗?
分类:工程建筑 时间:2025-05-231个回答
肖英豪 律师 执业 时间:2025-05-23

    物业是没有权利对业主断水断电‌,物业公司作为物业服务提供者,其主要职责是按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,并维护物业服务区域内的基本秩序。

    相关法律规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

    业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

    业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

    物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

    《物业管理条例》第四十四条

    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

    物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

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