行政拆迁补偿协议能不能单方面解除 解除条件是什么

    行政拆迁补偿协议能不能单方面解除？行政拆迁补偿协议解除需要遵循一定条件和法定程序的，单方面擅自解除构成违约，可能需要承担法律责任。那么行政拆迁补偿协议解除条件是什么？接下来可以参考下文收集的相关资料。

    行政拆迁补偿协议能不能单方面解除

    行政拆迁补偿协议不可以单方面解除，行政机关与被征收人在自愿协商的基础上签订的房屋征收补偿协议属于行政协议，协议生效后，签约双方均需履行协议约定的义务，任何一方违约都应承担违约责任。

    行政拆迁补偿协议解除条件是什么

    1.当事人双方协商一致。

    2.约定解除条件。

    3.重大误解或显失公平。

    4.因不可抗力致使不能实现合同目的。

    5.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

    6.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

    7.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

    8.法律规定的其他情形。

    拆迁补偿协议可以反悔吗

    拆迁补偿协议是不能随意反悔的，行政许可被撤销或确认违法、房屋估价程序或结果违法、协议存在重大瑕疵、签约主体不合法属于可反悔的法定情形。

    法律依据

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

    房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

    补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。