你好，如果妻子事后追认，合同可以正常履行，但妻子拒绝追认，则要看买房一方是否构成善意取得。如果买方是善意的，支付了合理对价，并且办理了房屋产权登记手续，买方可以取得房屋所有权，妻子的权益受损时，只能向擅自处分房屋的丈夫主张赔偿损失。如果买方非善意，明知或应当知道房屋是夫妻共同财产，却在妻子未签字、未同意的情况下与丈夫签订合同，妻子有权主张合同无效或者请求撤销合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。