租房电器都老化了,房东不肯维修,如何要求他维修?
我租的房子家电老化,空调坏了,房东说“租的时候是好的,坏了自己修”,不肯维修,我能要求房东负责维修吗?
分类:民法
时间:2025-09-17
共1个回答

你好,一般情况下你能要求房东负责维修。
先查看租赁合同,若合同明确约定房东承担家电维修责任,那依据合同主张即可;若合同未约定,因空调老化损坏属于正常使用导致的损耗,按照法律规定,房东作为出租人,有义务保证租赁物符合约定用途,应承担维修责任。你可以留存好空调损坏的照片、与房东沟通的记录等证据,再次和房东协商,明确告知其法律责任;若协商无果,可向当地住建部门或社区调解组织反映,也可考虑向法院起诉维权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。在此案例中,若无特别约定,房东应承担老化空调的维修责任。
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