你好，在拆迁公告发布后加盖房屋，即便不知情，通常也难以获得补偿。根据相关法规，拆迁范围确定后，禁止新建、扩建、改建房屋，目的是防止不当增加补偿费用。你可先核实当地拆迁政策及相关公告，确认加盖行为是否处于禁止期内。若对拆迁方认定有异议，可向其索要认定违建的书面依据与详细说明，同时收集能证明你不知情的证据，如社区、物业未曾提醒等。若协商不成，可向当地住建部门或拆迁管理部门申请行政裁决，也可向法院提起行政诉讼，争取合法权益，但结果需视具体证据和法律适用而定。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。拆迁公告发布后加盖房屋，多属于该条例禁止的行为，原则上难以获得补偿。

你好，这种情况是可以通过合法途径维权的。拆迁方未按约定时间交付安置房，已构成违约。首先，你要仔细梳理拆迁安置协议，明确其中关于交付时间、违约责任等关键条款。同时，收集与拆迁方沟通的记录，如电话录音、短信、邮件等，证明你多次催促交房但对方仍未履行。若协议有约定临时安置费，还需留存领取记录。然后，你可以先向拆迁方发送书面催告函，限定其在合理期限内交付安置房。若对方依旧无动于衷，可向当地住建部门、拆迁管理部门投诉，请求协调处理。若投诉无果，可依据协议及相关证据，向法院提起诉讼，要求拆迁方履行交付义务，并承担违约责任，赔偿因逾期交房给你造成的损失，如额外租房费用等。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。拆迁方未按时交付安置房，违反此规定，你有权通过诉讼维权。

你好，拆迁方仅按普通住宅补偿且不考虑经营损失的做法不合理，你有权争取包含经营损失在内的合法补偿。首先需收集证据：房屋的营业执照、税务登记证等，证明房屋用于经营；近3-5年的经营流水、利润报表，佐证经营收益及损失；房屋实际用于经营的现场照片、租赁合同（如有），强化经营属性。随后向拆迁方提交书面异议，要求按经营性用房补偿标准核算，并补充经营损失补偿。若拆迁方拒绝，可向当地乡镇政府或县级自然资源部门申请协调，协调无果可申请行政裁决，对裁决不满还可提起行政诉讼，主张合法补偿权益。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。用于经营的房屋应额外考虑经营损失，符合“公平、合理补偿”原则。

你好，若拆迁补偿价格远低于周边房价，你有权拒绝签字，并要求重新评估补偿标准。依据相关规定，房屋拆迁补偿应参考周边类似房地产市场价格，以确保公平合理。你可先收集周边房屋近期交易价格数据，证明当前补偿价格不合理。随后，向拆迁方提出书面异议，明确要求重新评估。若拆迁方拒绝，可向当地房屋拆迁管理部门申请行政裁决，陈述补偿不合理情况及重新评估诉求。若对裁决结果不满，还可依法提起行政诉讼维权。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。若补偿远低于周边房价，违反此规定，你可据此主张重新评估。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。若你的户口仍在娘家，且你和丈夫在本地未取得过宅基地，同时满足当地宅基地申请条件，比如因结婚分户、原宅基地面积过小等（具体依当地政策），便有资格在娘家申请宅基地。但要是你的户口已迁出娘家，或在夫家已取得宅基地，一般不能在娘家申请。各地政策有差异，建议向当地村委会或土地管理部门详细咨询。

50年代的宅基地证是否受法律保护，需视具体情况而定。根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护。若该宅基地证一直未变更，且宅基地使用情况符合现行法规，比如面积、使用人资格等方面都合规，其可能依然有效，能作为宅基地使用权的证明。但由于自50年代以来，土地制度历经多次变革，若宅基地证与现行规定冲突，例如土地性质已变更、超出当前宅基地面积标准等，大概率不再具有法律效力。具体情况建议向当地自然资源部门或乡镇政府咨询确认。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。