你好，在房屋拆迁中，承租人可以主张的权益包括停产停业损失补偿、搬迁安置补偿、装修添附补偿、预期利益损失补偿等，具体还是需要结合租赁合同约定、实际损失以及地方政策综合考虑。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

你好，如果母亲仅出具宅基地赠与承诺书但是没有完成合法使用权转让登记手续，拆迁款仍然归母亲所有。宅基地使用权归属以登记为准，家庭内部协议是不得对抗法定登记效力的。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

你好，此事可明确解决，你能起诉要求征收部门履行安置义务。拆迁安置房指标属父母合法财产权益，可依法继承，你已提供继承公证及相关证明，继承权合法有效，征收部门以“仅对原被征收人安置”拒绝无法律依据。流程上，收集继承公证、拆迁安置协议、征收部门拒绝凭证等证据，6个月内提起行政诉讼，请求判令征收部门履行交房及协助办理登记的义务，法院将依法支持。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

你好，此事可明确解决，你有权拒绝签字并要求公开合法补偿依据。征收部门未公示补偿方案、未组织听证，违反法定程序，且补偿标准不透明、低于同片区水平违背公平原则，你无需签署不合理协议。流程上，先书面申请政府信息公开获取补偿方案等文件，协商无果后6个月内提起行政诉讼，请求确认程序违法并按合法标准补偿，法院将依法支持。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

你好，此事可明确解决，你能起诉确认征收行为违法并主张货币补偿。你依法享有补偿方式选择权，征收部门强行要求产权调换、以降低补偿相威胁，且未出具书面征收决定，违反法定程序与补偿原则。流程上，收集补偿方式选择的沟通记录、威胁行为佐证、房屋权属证明等证据，6个月内提起行政诉讼，请求确认征收行为违法并判令按合法标准支付货币补偿，法院将依法支持。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

你好，此事可明确解决，你能要求按集体土地征收标准重新核算补偿。宅基地属集体土地，征收部门无视你提供的宅基地使用权证，错误适用国有土地补偿标准，导致补偿款缩水，违背法定补偿原则。流程上，收集宅基地使用权证、补偿核算凭证、当地集体土地征收政策等证据，6个月内提起行政诉讼，请求撤销原补偿决定并按集体土地标准（含土地、房屋、安置补助等）重新核算，法院将依法支持。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。