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精装房交房,装修材料与合同约定的品牌不符,如何索赔?
我买的精装房交房时,发现装修材料与合同约定的品牌不符,能要求开发商整改并赔偿吗?
分类:合同纠纷 时间:2025-09-091个回答
杨建英 律师 执业 时间:2025-09-09

你好,这种情况是能够要求开发商整改并赔偿的。首先,你要仔细查看购房合同,确认其中对装修材料品牌的具体约定,这是维权的关键依据。同时,收集能证明材料品牌不符的证据,比如现场照片、材料实物、购买凭证等。接着,以书面形式向开发商提出问题,要求其给出解释,并明确要求整改和赔偿损失。若开发商拒绝,可向当地房地产主管部门或消费者协会投诉,请求调解。调解不成,可凭借充分证据向法院起诉,要求开发商承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商交付的精装房装修材料与合同约定不符,明显违反了合同义务,应承担相应责任。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条

经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。若有证据表明开发商故意使用与约定不符的材料,存在欺诈行为,你有权要求惩罚性赔偿。


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