立即咨询

我的位置: 首页 法律问答 法律问答详情
房东想私自涨房租,这合理吗?
和房东签了1年租房合同,住了5个月后房东要涨房租,我当然不同意,法律上允许房东私自涨房租吗?
分类:民法 时间:2025-09-251个回答
王爽 律师 执业 时间:2025-09-25

你好,法律不允许房东私自涨房租,你有权拒绝,可通过法律途径维护权益。

固定1年租期的合同具有法律效力,租金标准已明确约定,房东在合同未到期时单方涨租构成违约。

首先固定证据:留存租赁合同(明确租期和租金)、房东提出涨租的聊天记录或录音、按原租金支付的凭证。流程上,先书面告知房东其违约,要求按原合同履行并保留送达凭证;若房东施压(如断水断电),立即报警留存证据;协商无果可向社区调解委员会申请调解,或向房屋所在地法院起诉,要求房东继续履行合同并赔偿损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


去提问
为你推荐
已提供咨询服务
102,154次
最快2分钟获得律师专业解答