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离婚后共同的房贷怎么处理
离婚后共同的房贷怎么处理
分类:婚姻家庭 时间:2025-09-261个回答
岳令捷 律师 执业 时间:2025-09-26

婚后以夫妻共同财产偿还的房贷,通常视为共同债务,双方需共同承担,如果离婚后房产归一方所有,该方一般需要独立承担剩余房贷,可以向另一方支付补偿;如果房产出售变现,售房款优先用于偿还银行贷款,剩余部分按离婚协议或法院判决分割;双方继续共同持有,需明确房贷分担比例及后续管理规则。

法律法规

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。


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