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朋友欠我钱但是入狱了,他房子抵押给我,该怎么把钱拿回来?
朋友欠我200个,进去两年了,估计还要好几年,但他房子抵押给我的,我现在要用钱,该怎么操作把钱拿回来?
分类:债权债务 时间:2025-08-291个回答
牟劲松 律师 执业10年以上 时间:2025-08-29

你好,朋友入狱不影响你行使债权。既然他已将房子抵押给你,先确认抵押手续是否完备;如果手续齐全,你可以向法院起诉。凭借生效判决,在执行阶段申请法院拍卖抵押房屋。法院会依法对房屋进行评估、拍卖,拍卖所得款项,在扣除执行费用等必要开支后,优先用于偿还你的欠款。即便朋友在狱中,整个法律程序也能正常推进。

法律依据

《民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

《民法典》第三百九十二条

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;


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