借房产证跟别人担保贷款,能起诉主贷方吗?房子会被拍卖吗?
我2014年借房产证跟别人担保贷款,但是现在本金还了,还有60万的利息没有还,用款人现在没能力还款,主贷方和我都是受害者,我现在这个情况能起诉主贷方吗?我的房子会被拍卖吗?
分类:债权债务
时间:2025-08-23
共1个回答

你好,首先,本金已还但剩余60万利息未还,如果你作为担保人已实际承担了这部分利息债务,根据法律规定,你是可以起诉主贷方进行追偿的。至于房子是否会被拍卖,需要看你当时提供担保的方式。如果办理了房屋抵押登记,银行有权依法申请拍卖房产优先受偿。不过,如果房产价值远超60万利息,银行可能优先通过其他方式追偿;如果房产是唯一住房,法院也可能暂缓拍卖并协调还款方案。
法律依据
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
《民法典》第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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