你好，如果有相关减租约定的按约定执行；没有约定但是施工确实对经营造成实持续性影响的，可以与房东协商减租，协商不成可以通过诉讼等途径由法院酌定减租比例；如果施工影响轻微或者属于可预见商业风险，一般不予支持。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

你好，不能私自盖砖房。无论是盖砖房、木房还是其他房子，都属于违法行为。耕地的用途只能是农业生产、包括种植果树、蔬菜、粮食等，建设用地才能建筑房屋，否则可能面临行政处罚等风险。如果有建房需求，必须按照相关法定程序申请。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

你好，此事可解决，3平米的面积误差已超出合理范围，你有权通过法律途径主张补偿或其他权益。流程上，先收集购房合同（明确面积约定）、交房时的面积测绘报告，确认误差具体数值；再与开发商协商，要求按合同约定或法律规定补偿（如返还差价）；协商无果可向法院起诉，提交证据证明面积误差及开发商拒绝补偿的事实，主张合法权益。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

你好，此事可解决，你有权找总包公司索赔。流程上，先收集证据：工地工作记录（如考勤、工牌）、受伤现场照片/视频、医疗诊断证明、包工头支付部分医疗费的凭证，以及总包公司与包工头的合作关系证明（如分包合同片段）。先与总包公司协商赔偿，协商无果可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，或直接向法院起诉，主张总包公司对包工头拖欠的医疗费、误工费等承担连带赔偿责任。法律依据《保障农民工工资支付条例》第十九条用人单位将工作任务发包给个人或者不具备合法经营资格的单位，导致拖欠所招用农民工工资的，依照有关法律规定执行；用人单位允许个人、不具备合法经营资格或者未取得相应资质的单位以用人单位的名义对外经营，导致拖欠所招用农民工工资的，由用人单位清偿，并可以依法进行追偿。（注：此处虽侧重工资，但结合司法实践，总包公司对分包方雇佣人员的工伤赔偿常承担连带责任，也可参考《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条中关于用工单位责任的规定）

你好，此事可解决，你有权向装修公司主张违约金。流程上，先收集装修合同（确认工期及违约条款）、与装修公司沟通延期的记录（如聊天、通话录音）、工程进度照片等，证明公司超期且无合理免责理由。先与装修公司协商，要求按合同约定支付违约金；协商无果可向消费者协会投诉，或向法院起诉，提交证据主张公司未按约完工构成违约，需承担违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。装修公司超期完工且以材料缺货主张“正常延期”无法律依据，应依此承担违约金赔偿责任。

你好，此事可解决，你有权要求前房东承担维修责任或赔偿维修费用。流程上，先收集证据：房屋买卖合同、阳台漏水照片/视频、专业机构出具的漏水原因鉴定报告（证明是房东装修防水未做好）、与房东沟通维修的记录。先与房东协商，要求其安排维修或支付维修费；协商无果可向法院起诉，提交证据主张房东隐瞒房屋质量问题，需承担维修或赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。房东未确保房屋防水合格，交付的房屋存在质量问题，应依此承担维修或赔偿责任。