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回迁户烂尾楼怎么维权
在拆迁安置房屋时,发现回迁户烂尾楼,我该怎么维护自己的权利?
分类:拆迁安置 时间:2025-05-131个回答
刘凌 律师 执业 时间:2025-05-13

    回迁房成为烂尾楼的情况下,建议采取以下措施:

    一、查询房屋状态与开发商情况

    可以到工商行政部门查询该烂尾楼的开发商是否已经刊出,若已合法刊出,业主可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部门办理房产证。

    二、根据开发商状况采取相应措施

    如果只是开发商资金断裂,可以尝试给开发商一点时间筹措资金。若开发商能在短时间内完成资金筹措并继续完成后续工程,烂尾楼项目有可能得以复活。

    三、联合其他业主共同维权

    澄清产权归属问题后,业主应尽可能联合其他受影响的业主,共同寻求法律支持,以增加维权的力度和效果。

    法律依据

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

    (一)被征收房屋价值的补偿;

    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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