你好，商场是否需要赔偿取决于商场是否尽到了合理的安全保障义务。如果商场已经尽到了义务，比如设置警示提醒、在危急时及时报警救助等，那么商场可能不需要赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。

你好，定残日后的误工费已经通过残疾赔偿金予以补偿，原则上不再单独支持。如果因后续治疗或者康复导致的工作能力丧失或者收入减少，可依据医疗证明或鉴定结论主张后续治疗费用，与原赔偿范围区分开。如果后续伤残等级调整，可能需要重新评估赔偿范围，但需要通过法定程序主张，而不是直接主张误工费。法律依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理刑事赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条误工减少收入的赔偿根据受害公民的误工时间和国家上年度职工日平均工资确定，最高为国家上年度职工年平均工资的五倍。误工时间根据公民接受治疗的医疗机构出具的证明确定。公民因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至作为赔偿依据的伤残等级鉴定确定前一日。

你好，物品在正常、合理使用过程中，因时间、环境等因素不可避免产生的老化、磨损，这一般有房东承担责任。如果是在租客使用过程中或者因重大疏忽导致的损坏，可能由租客承担责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

你好，需要赔偿，但前提是物业公司存在过错。业主欠缴物业费，并不能免除物业公司应尽的安全保障与管理义务。如果在此期间因物业公司未履行法定或合同约定的义务导致业主遭受损害，通常物业公司仍然需要承担相应的赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

你好，如果健身房没有尽到安全保障义务，需要对学员摔伤致残承担赔偿责任；但如果学员自身存在重大过错，一般可以减轻或者免除健身房责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

你好，有效。根据相关规定，当事人可以自行协商选定仲裁机构，仲裁不实行地域管辖，因此建设工程合同约定由工程所在地以外的仲裁机构管辖的条款合法有效。法律依据《中华人民共和国仲裁法》第六条仲裁机构应当由当事人协议选定。仲裁不实行级别管辖和地域管辖。