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小区公共平台被改造成私人花园,物业有权进行清理吗?
在小区内公共平台上打造“私人花园”,物业有权清理吗?
分类:民法 时间:2026-01-101个回答
刘凌 律师 执业 时间:2026-01-10

你好,小区公共平台属于业主共有,业主擅自改造成私人花园的行为是违法的。物业基于对共有部分的管理职责,有权清理,但是需要遵循合法程序,首先书面通知业主限期整改,拒不配合的,经业委会授权或者邀请第三方见证后代为清理,必要时联合城管等行政部门或者通过司法途径解决;清理过程中需要妥善保管业主物品、全程留痕,不得滥用强制力,否则需要承担相应的责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。


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