业主大会投票,能否随意使用第三方小程序?
业主大会投票可以随意使用第三方小程序吗?
分类:民法
时间:2026-04-15
共1个回答
肖英豪 律师 执业
时间:2026-04-15你好,不能随意使用。业主大会使用第三方小程序进行投票,必须严格遵守小区《业主大会议事规则》的明确规定,并且确保投票程序的安全、公正与可追溯。否则,相关投票结果可能因程序违法而被法院撤销。
法律依据
《物业管理条例》第十二条
业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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