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业主擅自翻越小区致摔伤,物业是否需赔偿?
业主自己翻越小区导致摔伤,物业还要赔偿吗?
分类:民法 时间:2026-01-271个回答
杨雪峰 律师 执业 时间:2026-01-27

你好,业主擅自翻越小区设施导致摔伤的,物业原则上不承担赔偿责任。但是如果物业存在明显的管理漏洞,比如门禁损坏但一直没修,则可能需要承担部分责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。


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