用未成年子女名下房产作贷款抵押担保是否有效?
用未成年子女名下房产作贷款抵押担保是否有效?
分类:债权债务
时间:2026-01-10
共1个回答
孙桃梅 律师 执业
时间:2026-01-10你好,以未成年子女名下房产作贷款抵押担保原则上是无效的,但是如果抵押行为确实是为了维护未成年人利益,比如教育、医疗等必要开支,并且履行合法程序的,可能例外有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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