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二手房买卖,买方未按约定付房款,是否需付违约金?
二手房买卖中,买方未按约定支付房款,应该承担违约金吗?
分类:合同纠纷 时间:2026-02-041个回答
杨雪峰 律师 执业 时间:2026-02-04

你好,买方没有按照合同约定时间、金额支付房款,原则上构成违约,需要支付违约金;而是否支付、付多少,还是取决于合同约定、违约程度等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。


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