你好，此事可解决，房东明知房屋是住宅性质却承诺可做餐饮，导致你无法实现经营目的，属违约，你有权解除合同并要求赔偿装修损失。流程上，先收集证据：租赁合同、房东承诺“可做餐饮”的沟通记录（如聊天、录音）、房屋产权证明（证明住宅性质）、办执照被拒的官方凭证、装修合同及费用支付记录。先与房东协商，要求解除合同、返还租金并赔偿装修损失；协商无果可向法院起诉，请求判令解除合同，同时要求房东赔偿因违约造成的装修损失、租金损失等，法院会依据房东的过错程度支持你的合理诉求。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第四项

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。