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农村闲置房屋出租未备案,是否违法?
出租农村闲置房屋未登记备案,违法吗?
分类:民法 时间:2026-03-241个回答
杨雪峰 律师 执业 时间:2026-03-24

你好,农村闲置房屋,尤其是宅基地住房,出租没有向政府部门备案,在多数情况下不属于违法行为,但是可能不符合房屋所在地的地方性管理规定。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法(2011年版)》第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。


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