老人在小区骑车撞铁丝网摔伤,开发商与物业需担责吗?
老人在小区骑车撞到铁丝网摔伤,开发商、物业是否需要担责?
分类:民法
时间:2026-02-04
共1个回答
吴璇 律师 执业
时间:2026-02-04你好,如果铁丝网属于违规设置,比如没有用硬质围挡、设安全警示等,并且与老人摔伤有直接关联,需要承担相应责任;如果设置合规或者已经移交物业且无过错,则不担责。
对于物业来说,如果没有尽到安全保障义务,比如明知有隐患却没有整改,需要承担责任;如果对铁丝网没有管理义务或者已经尽到合理管理职责,则不担责。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
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