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房屋有质量问题且长期空置,能否拒交物业费?
房屋存在质量问题且长期未住,能不能拒交物业费?
分类:民法 时间:2026-03-171个回答
刘凌 律师 执业 时间:2026-03-17

你好,物业服务针对全体业主公共权益,其成本不因个别房屋空置而减少。即使长期没有入住,仍然需要全额缴纳物业费。房屋质量问题应向开发商主张权利。

法律依据

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。


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