我签购房协议交2万定金(房子被抵押),开发商不退定金,能告欺诈吗?
我和开发商签了购房协议,交了2万定金,后来发现房子被抵押了,开发商不退定金,能告他欺诈吗?
分类:工程建筑
时间:2025-10-20
共1个回答

你好,此事可解决,若开发商签约时故意隐瞒房屋抵押事实,你可告其欺诈并主张赔偿。流程上,先收集购房协议、定金支付凭证、房屋抵押登记查询记录(证明签约时房屋已抵押);先与开发商协商,要求双倍返还定金(含已交2万);协商无果可向法院起诉,提交证据证明开发商隐瞒关键信息构成欺诈,主张撤销协议并赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。开发商隐瞒房屋抵押事实签约,你可主张撤销协议并追责。
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