从你描述的情况来看，你的房东频繁进入房间已经影响到了你正常使用租赁房屋的权利。如果想要提前终止合同，首先应该查看你们签订的租房合同中是否有对提前解约的具体条款说明。如果没有特别规定，考虑到房东的行为可能被视为违约，你可以尝试与房东协商解除合同，甚至依据民法典的相关规定追究其责任。如果双方无法达成一致，可通过法律途径解决，不一定需要赔付剩余租金，但具体情况需视合同细节及实际情况而定。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

‌解除贷款担保需银行出具以下文件‌：1、‌担保责任解除通知书。2、‌贷款结清证明。3、‌他项权利证注销申请书‌和‌抵押注销登记证明。具体办理解除担保的流程如下：1、‌准备材料‌：包括解除担保的申请书、原担保合同、主债务合同已履行完毕的证明（如还款凭证等）、担保人与被担保人的身份证明等。2、‌提交申请‌：将准备好的材料提交给银行相关部门，一般是信贷管理部门或担保业务部门。3、‌银行审核‌：银行会对提交的申请及材料进行审核，核实主债务是否已清偿、担保责任是否已履行等情况。4、‌达成协议‌：如果银行审核通过，双方将达成解除担保关系的协议，明确解除担保的具体事宜和责任划分。5、‌办理手续‌：根据协议约定，办理相关的解除担保手续，如注销担保登记等。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

一般情况下，伪造公章订立合同，并非公司的真实意思表示，签订的劳动合同是无效的。由于合同无效，合同中关于你因自身原因不去上班需支付赔偿的条款也无效，你通常不需要按照该条款支付赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

‌接手菜鸟驿站后发现不能转让，能不能退钱要看具体的情况。1.转让方签订的合同或协议内容里面没有明确这些条款，可能是无法退钱的，但可以与对方进行沟通，说明情况并寻求妥善的解决方案。2.如果合同中明确规定了菜鸟驿站不能转让，且当前情况符合这些规定，是可以要求退款。3.双方协商无果，可以寻求专业律师或通过法院诉讼解决争议。4.定金的数额应不超过主合同标的额的百分之二十。如果定金超过了这个限度，超出的部分不产生定金的效力，可以要求退还。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

若是遇到月嫂服务公司失联，想要追回预付款可以采取以下措施：1、收集相关能证明你自己权益的证据。2、‌确认公司状态。3、‌向市场监管部门投诉。4、及时‌报警处理。5、‌向法院提起诉讼。6、联合其他受害者。7、咨询专业律师，依据个人实际情况量身定制维权方案。法律依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

山洪属于典型的不可抗力事件，可依法主张免责或协商变更合同。1、您需立即书面通知供应商（如邮件、传真等）说明山洪导致货物受损及道路中断的事实，并附上相关证据。2、货物部分受损但仍有部分可交付，可协商延长交货期限或者通过其他方式优先安排运输；对于损坏部分，共同商议重新生产或寻找替代货源的时间节点。3、如果山洪导致合同目的完全无法实现可以解除合同，并协商退还预付款或赔偿事宜。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。