我的位置: 首页 法律问答 法律问答详情
物业外包没有做事还需要交物业费吗
我们小区的物业外包了,但是外包的公司并没有做事,我还需要交物业费吗
分类:合同纠纷 时间:2025-06-241个回答
肖英豪 律师 执业 时间:2025-06-24

    通常来说,即便物业外包公司未尽责,您仍需缴纳物业费,但可依法依规维权。

    若外包公司服务未达标,您可先收集如垃圾堆积、安保松懈等相关证据,与物业沟通要求整改;若无效,向业主委员会反映,或向当地房地产管理部门投诉。若物业严重违约,依据《民法典》相关规定,您可起诉要求其承担违约责任,但不可擅自拒交物业费。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第九百三十九条

    建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。


去提问
为你推荐
公司倒闭一年多,法人拒不配合注销如何起诉维权
1.破产是公司注销的主要条件之一,如果法人不配合,可以以债权人身份向法院提起破产申请,进而进入破产清算程序,清算完毕后则办理注销。2.可以办理强制注销手续。3.若公司未经依法清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的,人民法院应依法予以支持。4.若公司未经依法清算即办理注销登记,股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任,债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的,人民法院应依法予以支持。5.公司注销时,法人存在故意或重大过失侵害债权人利益等特定情形,债权人也可通过法律途径要求法人承担相应责任。法律依据《中华人民共和国公司法》第一百八十三条公司因本法第一百八十条第(一)项、第(二)项、第(四)项、第(五)项规定而解散的,应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的,债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请,并及时组织清算组进行清算。
已有1位律师解答
已提供咨询服务
102,154次
最快2分钟获得律师专业解答