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楼上水管破裂导致我家漏水,屋主拒赔,该怎么办?
楼上水管破了导致房屋漏水,我的房子也遭殃了,我去找屋主寻求赔偿,他们拒赔怎么办?
分类:法律顾问 时间:2025-09-201个回答
孙桃梅 律师 执业 时间:2025-09-20

你好,屋主拒赔这个行为是不合理的,漏水源于他的房产出现了问题,他应当承担侵权责任,对你的损失进行赔偿。首先,你需要收集相关证据,比如漏水的屋顶、损坏的家具等;之后联系物业前来处理纠纷,明确漏水原因和责任归属。如果漏水是物业管理不当引起的,比如公共供水管道破裂,那么维修和赔偿由物业承担。如果漏水是业主引起的,比如下水管道破裂,则由业主担责。协商不成且屋内损坏严重,建议你向当地法院起诉,赔偿你的损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。


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