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老人去世前欠很多房贷,子女要替他还完吗?
老人在去世前欠下了很多房贷,子女需要替其全部偿还吗?
分类:债权债务 时间:2025-09-261个回答
何平 律师 执业10年以上 时间:2025-09-26

你好,原则上子女没有义务替老人偿还生前的房贷,但如果你选择继承你父亲的遗产,你需要在继承遗产的价值范围内偿还老人的房贷,例如,老人留下的房产价值100万,还剩30万的房贷,你必须偿还这30万元的房贷;房产价值100万,还剩110万的房贷,那么你只需要偿还100万的房贷,剩余10万你无需偿还。如果你放弃继承遗产,则无需偿还房贷,银行会处置房产,清偿债务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条

继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。


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