租了套老房住了半年衣柜塌了,要扣押金,能要回押金吗?
租了套老房,签合同时房东说“家具随便用”,住了半年衣柜塌了,砸坏我行李箱。我找他修,他反说我用坏的,要扣押金,还催着让我搬。合同里没写家具损耗谁担,现在僵着,这种情况我能要回押金吗?该找社区调解还是直接起诉?
分类:民法
时间:2025-08-21
共1个回答

你好,应该是可以要回押金的。这种情况下,你可以先拍衣柜塌了的照片当证据,保存好跟房东之前的聊天记录,然后先找社区调解试试,社区调解成本低、速度快,能够相对平和的解决问题,而且调解过程中形成的记录可以作为后续证据。如果调解失败,再拿着起诉需要的租赁合同、押金条、衣柜坍塌及行李箱损坏照片、和房东沟通记录这些证据去法院起诉。只要不是你故意弄坏的,押金就可以要回。
法律依据
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
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