‌解除贷款担保需银行出具以下文件‌：1、‌担保责任解除通知书。2、‌贷款结清证明。3、‌他项权利证注销申请书‌和‌抵押注销登记证明。具体办理解除担保的流程如下：1、‌准备材料‌：包括解除担保的申请书、原担保合同、主债务合同已履行完毕的证明（如还款凭证等）、担保人与被担保人的身份证明等。2、‌提交申请‌：将准备好的材料提交给银行相关部门，一般是信贷管理部门或担保业务部门。3、‌银行审核‌：银行会对提交的申请及材料进行审核，核实主债务是否已清偿、担保责任是否已履行等情况。4、‌达成协议‌：如果银行审核通过，双方将达成解除担保关系的协议，明确解除担保的具体事宜和责任划分。5、‌办理手续‌：根据协议约定，办理相关的解除担保手续，如注销担保登记等。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

‌接手菜鸟驿站后发现不能转让，能不能退钱要看具体的情况。1.转让方签订的合同或协议内容里面没有明确这些条款，可能是无法退钱的，但可以与对方进行沟通，说明情况并寻求妥善的解决方案。2.如果合同中明确规定了菜鸟驿站不能转让，且当前情况符合这些规定，是可以要求退款。3.双方协商无果，可以寻求专业律师或通过法院诉讼解决争议。4.定金的数额应不超过主合同标的额的百分之二十。如果定金超过了这个限度，超出的部分不产生定金的效力，可以要求退还。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

若是遇到月嫂服务公司失联，想要追回预付款可以采取以下措施：1、收集相关能证明你自己权益的证据。2、‌确认公司状态。3、‌向市场监管部门投诉。4、及时‌报警处理。5、‌向法院提起诉讼。6、联合其他受害者。7、咨询专业律师，依据个人实际情况量身定制维权方案。法律依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

山洪属于典型的不可抗力事件，可依法主张免责或协商变更合同。1、您需立即书面通知供应商（如邮件、传真等）说明山洪导致货物受损及道路中断的事实，并附上相关证据。2、货物部分受损但仍有部分可交付，可协商延长交货期限或者通过其他方式优先安排运输；对于损坏部分，共同商议重新生产或寻找替代货源的时间节点。3、如果山洪导致合同目的完全无法实现可以解除合同，并协商退还预付款或赔偿事宜。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。

租房违约金设为200%通常不合理。200%远超过法律规定的标准，可能导致双方权利义务失衡，违背公平原则。租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。不过，如果租房合同明确约定此比例，且房东能证明实际损失巨大，情况会更复杂一些，建议咨询专业律师的回答。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

小李的口头承诺如果能证明是其真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等情形，是具有法律效力的。你首先应保留能证明小李口头承诺货物质量的证据，如通话录音、聊天记录、在场证人证言等。然后查看合同中有无关于质量标准、检验期和违约责任的条款。然后向小李书面或通过聊天记录明确指出货物与承诺不符，并要求补救（如退货、换货）；协商无果，可以向法院起诉要求赔偿损失。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。