我的位置: 首页 法律问答 法律问答详情
不想买房了定金可以退吗
前段时间去买房交了定金,现在不想要了,定金可以退吗?
分类:合同纠纷 时间:2025-05-081个回答
袁满 律师 执业 时间:2025-05-13

    不想买房了,定金一般是不可以退的。定金是一种担保方式,是为了确保双方按照约定履行合同。而购房者交了定金后,表示有购买房屋的意向并且愿意受定金条款约束。

    如果你无故反悔,属于违约行为,按照法律规定,开发商有权没收定金。

    如果是开发商的问题,比如证件不全或者违约,那么定金是可以退的,对方还需要双倍返还定金给你。

    如果是因为不可归责于双方的事由,比如不可抗力因素或政策重大调整等,致使商品房买卖合同无法订立,购房者可要求开发商返还定金,双方互不承担违约责任。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

去提问
为你推荐
公司倒闭一年多,法人拒不配合注销如何起诉维权
1.破产是公司注销的主要条件之一,如果法人不配合,可以以债权人身份向法院提起破产申请,进而进入破产清算程序,清算完毕后则办理注销。2.可以办理强制注销手续。3.若公司未经依法清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的,人民法院应依法予以支持。4.若公司未经依法清算即办理注销登记,股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任,债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的,人民法院应依法予以支持。5.公司注销时,法人存在故意或重大过失侵害债权人利益等特定情形,债权人也可通过法律途径要求法人承担相应责任。法律依据《中华人民共和国公司法》第一百八十三条公司因本法第一百八十条第(一)项、第(二)项、第(四)项、第(五)项规定而解散的,应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的,债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请,并及时组织清算组进行清算。
已有1位律师解答
已提供咨询服务
102,154次
最快2分钟获得律师专业解答