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不想买房了定金可以退吗
前段时间去买房交了定金,现在不想要了,定金可以退吗?
分类:合同纠纷 时间:2025-05-081个回答
袁满 律师 执业 时间:2025-05-13

    不想买房了,定金一般是不可以退的。定金是一种担保方式,是为了确保双方按照约定履行合同。而购房者交了定金后,表示有购买房屋的意向并且愿意受定金条款约束。

    如果你无故反悔,属于违约行为,按照法律规定,开发商有权没收定金。

    如果是开发商的问题,比如证件不全或者违约,那么定金是可以退的,对方还需要双倍返还定金给你。

    如果是因为不可归责于双方的事由,比如不可抗力因素或政策重大调整等,致使商品房买卖合同无法订立,购房者可要求开发商返还定金,双方互不承担违约责任。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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