车位使用权转让协议

甲方（出售人）：                联系电话：

乙方（购买人）：                联系电话：

依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下车位使用权转让事宜，达成如下协议，以资共同信守。

第一条 车位基本情况

车位编号：             

项目名称：     市     区          地下停车场

具体位置：地下     层     区     号

车位类型：               

第二条 甲方权利保证

甲方保证对本合同项下车位（下称“该车位”）享有完整、合法、有效的使用权，并有权将该使用权进行转让。

甲方确认，该车位权属清晰，不存在任何抵押、质押、查封等权利限制，亦无任何权属纠纷、经济纠纷或法律争议。如因甲方权利瑕疵或债务纠纷导致乙方权利受损，甲方应承担全部赔偿责任。

第三条 转让期限

该车位使用权的转让期限，自本合同生效之日起，至甲方与车位所有权人/开发商签订的原始《车位使用权转让/租赁协议》中所载明的使用权期限届满之日止。

甲方应在本合同签订时，向乙方出示其持有的原始协议原件以供乙方核对，并将加盖其印章的复印件作为本合同附件。

第四条 转让价款及支付

双方确认，该车位使用权转让总价款为人民币          元整（大写：          ）。

乙方按以下第     种方式支付转让价款：

方式一：一次性付款

乙方应于     年     月     日前，将全部转让价款人民币    元一次性支付至甲方指定账户。

方式二：分期付款

（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付首期款人民币     元（大写：               ）。

（2）剩余尾款人民币     元，乙方应于     年     月     日前付清。

甲方指定收款账户信息：

户名：               

开户行：               

账号：               

第五条 手续办理与权利转移

甲方应于乙方支付首期款（或全额款项，视付款方式而定）后     个工作日内，无条件配合乙方前往该车位所属物业管理公司办理车位使用权人变更登记、备案及相关交接手续。

甲方承诺，其已于本合同签订前，结清该车位截至权利转移之日所产生的所有物业管理费、能源费、车位管理费及其他任何应付未付费用。

自乙方付清全部转让价款且双方办妥第五条第1款所述手续之日起，该车位的占有、使用、收益及法律允许范围内的处分权等全部权益即完整转移至乙方。同时，甲方应将其从前手处获取的、与本车位相关的全部原始协议、票据、图纸等文件原件交付给乙方。

第六条 车位使用与管理

自权利转移之日起，该车位使用过程中产生的一切费用（包括但不限于物业管理费、能耗费、清洁费、维护费等）及相关法律责任均由乙方承担。

乙方在使用该车位时，须遵守物业管理方发布的各项管理规定，不得改变车位用途，不得损害公共设施及他人合法权益。

第七条 违约责任

若甲方违反本合同第二条约定的权利保证，或未能按本合同约定配合办理变更手续、交付车位，构成根本违约的，乙方有权单方解除合同。甲方应在收到解除通知之日起日内，无息退还乙方已支付的全部款项，并按本合同总价款的%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失（包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、交通费等）。

若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权单方解除合同，乙方已支付的款项不予退还，且乙方应按本合同总价款的     %向甲方支付违约金。

第八条 特别约定

双方确认，本合同第七条所载的送达地址，同时作为司法文书的送达地址。该地址适用于非诉阶段及争议进入诉讼、仲裁、执行等全部程序。

本合同履行过程中，往来通知应以书面形式（包括但不限于电子邮件、短信、传真等）按本合同第八条所列地址送达。一方变更地址，应自变更之日起     日内书面通知对方，否则按原地址发出的通知即视为有效送达。

第九条 通知与送达

甲方送达地址：               

联系人：               

联系电话：               

电子邮箱：               

乙方送达地址：               

联系人：               

联系电话：               

电子邮箱：               

第十条 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效及其他

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式     份，甲方执     份，乙方执     份，每份具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分。

甲方（出售人）：      乙方（购买人）：                 

联系电话：                       联系电话：

签订日期：                       签订日期：