车位租赁协议书

出租方（甲方）：_________________________________
身份证号/统一社会信用代码：_________________________________
联系地址：_________________________________
联系电话：_________________________________

承租方（乙方）：_________________________________
身份证号/统一社会信用代码：_________________________________
联系地址：_________________________________
联系电话：_________________________________

第一条 车位基本情况

1.1 甲方出租的车位位于_____________区_____________小区/停车场_____________车位编号，车位类型为_____________，尺寸为_____________米×_____________米，适用车辆类型为__________________________。
1.2 车位附属设施：包含__________________________等（详见附件清单），甲方保证车位及设施在交付时符合安全使用标准。

第二条 租赁期限与租金

2.1 租赁期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________年。
2.2 租金标准：每月人民币_____________元（大写：_____________圆整），年租金总计人民币_____________元。
2.3 支付方式：租金按_____________支付，乙方应于每期首日前_____________日通过_____________支付至甲方指定账户（账户信息：[银行名称：_____________][账号：_______________________________________]），甲方收款后出具收据。
2.4 续租约定：租赁期满前_____________日，乙方享有优先续租权，需书面通知甲方并签订续租协议；逾期未通知视为放弃续租。

第三条 费用承担

3.1 甲方承担费用：车位日常维护费、物业费、公共能耗费及非人为损坏的维修费用。
3.2 乙方承担费用：租金、水电费（如适用）、车辆保管费及因乙方使用造成的设施损坏维修费用。
3.3 停车管理费：甲方已支付_____________内的停车管理费，后续费用由__________________________承担，具体标准按停车场管理规定执行。

第四条 车位使用与转租

4.1 乙方仅可将车位用于停放__________________________（车牌号）车辆，不得擅自改变用途或存放危险物品。
4.2 转租需经甲方书面同意，未经同意转租的，甲方有权解除合同并收回车位，剩余租金不予退还，且乙方需支付相当于_____________月租金的违约金。

第五条 双方权利义务

5.1 甲方义务：

· 确保车位权属清晰，无抵押、查封或其他权利争议；

· 定期检查车位及设施安全状况，及时维修非人为损坏的设施；

· 配合乙方办理车辆出入登记手续。

5.2 乙方义务：

· 按时支付租金及约定费用；

· 合理使用车位及设施，不得擅自拆改或破坏；

· 遵守停车场管理规定，配合甲方及物业的安全检查；

· 自行承担车辆保管责任，甲方不承担车辆损毁、被盗等损失。

第六条 合同解除与终止

6.1 甲方解除权：乙方逾期支付租金超过_____________日，或严重违反车位使用规定的，甲方可书面通知解除合同并收回车位。
6.2 乙方解除权：甲方未按约定交付车位或存在严重安全隐患的，乙方可提前_____________日书面通知解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿损失。
6.3 合同终止后，乙方应在_____________日内腾退车位并完成交接，逾期每日按日租金_____________倍支付占用费。

第七条 违约责任

7.1 逾期付款：乙方每逾期一日，按未付金额的_____________支付违约金；逾期超过_____________日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
7.2 提前退租：乙方提前退租需提前_____________日书面通知，并支付相当于_____________租金的违约金；甲方提前收回车位需退还剩余租金并赔偿_____________租金。
7.3 设施损坏：因乙方使用造成设施损坏的，应按实际维修费用赔偿；无法修复的，按重置成本赔偿。

第八条 不可抗力

8.1 因地震、火灾、政府征收等不可抗力导致车位无法使用的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取减损措施。

第九条 争议解决

9.1 因本协议引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交__________________________仲裁委员会仲裁。

第十条 其他条款

10.1 本协议未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字/盖章之日起生效。
10.3 附件清单：

· 车位平面图及设施清单；

· 租金支付账户确认书；

· 停车场管理规定；

· 乙方车辆行驶证复印件。

甲方签字/盖章：____________________
日期：__________年__________月__________日

乙方签字/盖章：____________________
日期：__________年__________月__________日

见证人：__________________________
日期：__________年__________月__________日