饭店转让合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，就甲方将其承租并经营的位于          店铺转让给乙方使用一事，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条 转让标的

标的店铺位于：               ，面积约      平方米。

转让范围包括：该店铺内现有全部装修、设施设备、经营用具及剩余房租使用权等（具体详见附件《物品交接清单》）。

第二条 转让费用及支付

转让费总计人民币      元（大写：________元），乙方应于本合同签订当日一次性支付给甲方。

第三条 房屋租赁关系

甲方与房东签订的房屋租赁合同，租期至   年   月   日止。

乙方同意继续履行甲方与房东签订的房屋租赁合同，并承诺遵守该合同中承租人的全部责任与义务。自本合同生效之日起，店铺的使用权及房屋租赁合同中的承租权利与义务由乙方承继。

甲方应配合乙方办理与房东之间的承租人变更或租赁关系确认手续。

第四条 权利与义务

自本合同生效之日起，店铺的使用权、维护权及经营管理权归乙方所有，甲方不得干涉乙方合法使用。

甲方保证其对转让范围内的装修、设备等拥有合法的处置权，不存在任何权属纠纷或第三方权利主张。

乙方应按时向房东缴纳租金及其他应承担的费用，并遵守物业管理规定。

第五条 违约责任

任何一方违反本合同约定，均应向守约方承担违约责任，并赔偿因此造成的经济损失。

第六条 合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：                              乙方：

年   月   日