超市承包合同

甲方：

乙方：

为了明确甲乙双方在超市承包经营中的权利与义务，防范履约争议，根据相关承包管理规定并基于实际情况，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、经营范围

超市经营的商品主要包括：日常生活用品、文化用品、面包饼干、方便面等即食食品、饮料、糖果等。

禁止经营项目包括：小吃店业态，馒头、生煎、包子、面条、饺子等现制主食，以及明火烧烤、铁板烧等存在较大安全风险的食品。同时，不得经营国家明令禁止的商品。

二、承包期限与费用

本合同承包期限为年，自     年    月    日起至     年    

月    日止。

承包费用为每年人民币      元（¥：          ）。支付方式为按年支付，本合同签订后，乙方应一次性支付首两年承包费，共计人民币     元（¥：          ）。

承包期间产生的水费、电费等均由乙方承担。甲方提供的店内电器及固定设施设备，乙方应妥善使用并负责维护，保证其完好可用。如有损坏或丢失，乙方应按原价赔偿。

三、商品采购与安全责任

乙方自行采购商品，应确保所购商品符合食品安全标准，定价合理。如因商品质量、安全等问题引发任何刑事、民事纠纷或经济赔偿，均由乙方承担全部责任。

四、甲方责任与义务

提供符合经营条件的超市用房，并完成基本室内装修，保障通水通电。

有权对乙方的营业时间、食品卫生、环境卫生及经营安全进行监督，并对严重影响环境或安全的商品经营行为予以制止。

有权对乙方所售食品进行定期或不定期检查，禁止销售腐烂变质食品。

如发现乙方经营严重危害健康的不合格食品，甲方有权没收并责令整改；乙方拒不整改或整改无效的，甲方有权单方解除本合同。

五、乙方责任与义务

必须经营符合国家卫生许可标准的食品，严禁销售“三无”或霉变商品。如发生食品安全事故，乙方承担全部法律责任（包括刑事、民事及经济赔偿），且甲方有权解除合同。

应服从甲方的监督管理，遵守甲方相关管理制度，在甲方指导下开展经营活动。

自行办理经营所需的工商、税务、卫生等行政许可，并承担相关费用。

商品售价应与市场价格保持合理平衡。

负责超市室内及门前区域的清洁卫生。

如需装修，费用自理，且不得破坏建筑主体结构，不得分租、转租。承包期满或中途因乙方原因终止经营的，应恢复场地原状，甲方不承担任何费用。乙方违反本条约定的，甲方有权解除合同并没收已付承包费。

承包期间乙方自行添置的可移动设施，期满后由乙方自行处理，甲方不予补偿。

负责超市内的安全保卫工作，承担相应安全责任。

六、其他约定

承包经营期间，乙方自主经营、自负盈亏，甲方不承担其经营责任。

乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除合同，已付承包费不予退还。

如遇停电等情形，甲方无义务为乙方提供发电设备或替代供电。

合同期满，在同等条件下乙方享有优先续约权。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。 

甲方代表：                     乙方代表：

年    月    日                     年     月     日