房屋租赁安全协议书

出租方：                     （以下简称甲方） 

承租方：                     （以下简称乙方）

为明确房屋租赁期间甲乙双方的安全责任与义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本安全责任协议，作为双方所签租赁合同的补充文件，共同遵守。

第一条 甲方安全责任

甲方应保证交付房屋及其附属设施符合安全居住标准，不存在已知的结构性安全隐患。

房屋交付时，甲方应就房屋内水、电、燃气、暖气、消防等设施的使用方法、注意事项及周边环境安全向乙方进行书面或现场告知，并提供必要协助。

乙方就房屋安全问题提出合理协助请求时，甲方应予以及时响应并配合处理。

第二条 乙方安全责任

乙方确认在承租前已对房屋状况、设施设备及居住环境进行必要检查，自愿承租该房屋。

乙方是该房屋实际使用期间的安全责任主体，应负责对房屋内所有居住及来访人员进行安全宣传与管理，并承担因使用房屋所引发的一切安全责任。

租赁期间，乙方须严格遵守安全用电、用气、用火及消防管理规定，不得私自改动、接驳相关设施设备。因乙方使用不当、疏忽或违规操作导致的任何安全事故（包括但不限于人身伤亡、火灾、爆炸、中毒、漏电等），以及由此造成的一切损失（包括甲方财产损失、第三方损失及相关赔偿），均由乙方全部承担。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品（如液化气罐、烟花爆竹、汽油等），否则由此引发的全部责任和损失由乙方承担。

乙方应定期对房屋内设施进行安全检查，发现安全隐患应及时通知甲方并报请相关专业机构维修，相关费用由乙方承担；因乙方未及时报修或处置不当导致损害发生的，由乙方承担责任。

乙方需配合甲方及有关部门进行的安全检查，对指出的安全隐患须及时整改。

第三条 不可抗力

因不可抗力（如自然灾害、战争、政策变动等）导致房屋损毁或造成人身、财产损失的，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。

第四条 其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

本协议与双方签订的房屋租赁合同具有同等法律效力；如条款与租赁合同冲突，以本协议约定为准。

因履行本协议发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：        乙方（签字盖章）：

身份证号码：           身份证号码： 

联系电话：            联系电话： 

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