地下停车位租赁合同

甲方:          ，身份证号码：                        

乙方：         ，身份证号码：                         

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就停车位租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、 停车位基本信息

租赁停车位位于________市________区________小区（以下简称“本小区”）地下车库________号。

甲方保证对该停车位享有合法所有权或转租权，并保证该停车位在租赁期内符合约定用途。

二、 租赁期限

本合同租赁期限为     年，自     年     月     日起至     年      月     日止。租赁期满，甲方有权收回该停车位，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，并在同等条件下享有优先承租权。

三、 租金、管理费及支付方式

租金：本停车位租金为每月人民币          元（大写：________________元整）。包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。

支付方式：乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付首年度租金总计人民币________元（大写：________________元整）。后续年度租金应于每年租期开始前一个月内支付。

物业管理费：

本停车位物业管理费由乙方承担。承担方须按时足额向物业管理单位缴纳，否则因欠费引发的全部责任由承担方自行负责。

乙方知悉并同意，本小区公共区域的保洁、维修、秩序维护等由物业管理单位负责，乙方应遵守其管理规定。如因物业管理问题需甲方协调，甲方应予以必要协助。

四、 停车位使用

乙方应按照本小区物业管理单位的规定及本合同约定使用停车位，不得擅自改变其用途。乙方不得在车辆内存放易燃、易爆、腐蚀性等违禁或危险物品，否则由此产生的一切法律责任由乙方独立承担。

未经甲方书面同意，乙方不得将本停车位转租、转借给第三方使用。否则，甲方有权单方解除本合同。

乙方车辆须停放妥当，并采取必要的防盗措施。租赁期间，因乙方原因导致停车位、场地设施设备损坏，或车辆丢失、损毁的，所有责任及损失均由乙方自行承担。

五、 免责条款

因不可抗力（如地震、战争、自然灾害）或政府行为导致该停车位无法继续使用的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

六、 争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向停车位所在地人民法院提起诉讼。

七、 其他约定

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：                          乙方：

联系方式：                        联系方式：

     年    月    日                   年    月    日