农村租地合同协议

出租人（甲方）：                              

承租人（乙方）：                              

根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，就土地租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条 租赁土地基本情况与用途

土地位置：                

土地面积：    亩（以实际测量为准）

土地用途：乙方承租该土地用于山地种植药材及其他农作物。

第二条 租赁期限

租赁期限自    年    月    日起至    年    月    

日止，共计    年。租赁期满后，如乙方需继续承租，甲方应无条件延长租期，租赁费用按年结算并支付。

第三条 租金及支付

租金标准为每亩每年人民币    元，租金总额为人民币    

    元（大写：        ）。

租金按    支付，乙方以现金方式在每期开始前    日内支付给甲方。

第四条 甲方权利与义务

有权按照本合同约定收取租金。

不得干涉乙方正常的生产经营活动。

租赁期内及期满乙方退场时，不得以任何理由提高租金或增设其他费用。

负责协调处理与相邻土地权利人的关系，保障乙方正常施工、生产及道路通行。

应提供土地权属有效证明、身份证明等文件，供乙方核对并留存复印件，仅用于本次租赁事宜。

第五条 乙方权利与义务

未经甲方书面同意，不得将租赁土地转让、抵押。

应按时足额支付租金。

如需改变土地用途，须事先征得甲方同意。

第六条 征地补偿

如租赁期内土地被国家征收，土地补偿费、安置补助费归甲方所有；地上附着物、种植物及政府针对种植项目下发的各类补偿归乙方所有。甲方应积极配合乙方办理补偿手续，包括出具证明、加盖公章等。

第七条 特别约定

因非双方原因导致土地无法正常使用的，甲方应负责协调解决。若无法解决，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

第八条 争议解决

因履行本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同变更与解除

租赁期限届满，种植物清理完毕后，本合同终止。

租赁期内经双方协商一致，可书面解除本合同。

第十条 续租优先权

本次租赁期满后，如甲方继续出租该土地，在同等条件下乙方享有优先承租权。

第十一条 其他

本合同一式三份，甲方、乙方及中介证明人各执一份，自各方签字或盖章后生效。

甲方（签字按印）：

乙方（签字按印）：

                                  年   月   日