赠与协议书

甲方（赠与人）：

男，     年    月    日出生，汉族，住址             。联系电话：             。身份证号：             。

女，     年    月    日出生，汉族，住址             。联系电话：                。身份证号：            。

乙方（受赠人）：     年    月    日出生，汉族，住市区      街     小区     楼    单元   室。联系电话：                。身份证号：                 。

甲方XXX与XXX系夫妻关系，乙方XXX系甲方之子。为明确各方权利义务，兹因甲方自愿向乙方（个人）赠与款项人民币        元，专项用于乙方名下房屋解除抵押事宜，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同信守。

第一条 赠与目的

鉴于乙方当前工作及收入状况，为减轻其还贷压力，甲方自愿将自有资金人民币       元（大写：                ）赠与乙方。该款项专项用于偿还乙方名下位于    市    区    镇    （不动产权证书号：        ）的剩余银行贷款。乙方确认接受此项赠与。

第二条 赠与财产的归属与性质

2.1 本协议项下赠与款项为乙方个人专属财产，归乙方个人所有，不作为乙方与其配偶的夫妻共同财产。

2.2 因使用本赠与款项偿还    室房屋按揭贷款，该部分还款所对应的房屋财产增值部分，亦为乙方个人财产，不作为乙方与其配偶的夫妻共同财产。

第三条 赠与款项的支付

甲方应于    年    月    日前，将赠与款项人民币        元一次性足额划入乙方指定的以下银行账户：

开户行：______________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条 赠与财产合法性保证

甲方声明并保证，本协议所涉赠与款项来源合法，其主要构成如下：

4.1 甲方夫妻的工资、奖金及其他合法收入；

4.2 甲方出售其名下位于    市    区    号楼    室房产所得部分款项。

第五条 款项用途与违约责任

5.1 乙方承诺，在收到赠与款项后，必须确保该款项专项用于办结    室房屋的银行抵押注销手续，不得挪作他用或用于其他任何用途。

5.2 乙方应在收到款项后三个工作日内，主动联系贷款银行，启动并办理解除抵押的相关手续。

5.3 若乙方违反本条第5.1款或第5.2款之约定，应向甲方全额返还所受赠的全部款项，并自违约行为发生之日起，按未返还金额的日万分之五向甲方支付违约金，直至全部款项及违约金清偿完毕之日止。

第六条 争议解决

6.1 因履行本协议所发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方均有权向    室房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本协议一式    份，甲方执    份，乙方执    份，各份具有同等法律效力。

7.2 本协议自甲乙双方签字或盖章，且甲方将本协议约定的全部赠与款项支付至乙方指定账户之日起正式生效。　

甲方：                  乙方：

    年   月   日             年    月   日